1993〜2003年築, 専有面積58.77㎡〜78.77㎡の平均販売価格
千葉県
44.5万円/㎡
前年比+8.2%
千葉市中央区
41.2万円/㎡
前年比-7.4%
ダイアパレス京葉蘇我III
千葉県千葉市中央区南町二丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩3分
1998年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造
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10階 / 68.77㎡の場合
相場
3,349万円
48.7万円/㎡
1,863
2,854
3,844
4,834
AI査定結果
推定相場価格
3,349万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,854万円〜3,844万円
41.5万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス京葉蘇我III
3,280万円（47.7万円/㎡）/ 10階 / 68.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,280万円 | 47.7万円 | 10階 | 68.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 3,180万円 | 45.0万円 | 7階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 3,690万円 | 52.2万円 | 13階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 3,690万円 | 52.2万円 | 13階 | 70.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 2,990万円 | 42.3万円 | 3階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 3,690万円 | 52.2万円 | 13階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ダイアパレス京葉蘇我III 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 3,280万円 | 47.7万円 | 68.77㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/07 | マイランド蘇我 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 1,980万円 | 38.3万円 | 51.73㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 北東 | 1993年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション蘇我駅前 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2023/09/18 | ダイアパレス京葉蘇我5 千葉市中央区南町一丁目 | 蘇我駅5分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2022/12/15 | セレナハイム蘇我 千葉市中央区南町三丁目 | 蘇我駅4分 | 2,680万円 | 44.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 2,690万円 | 39.5万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/15 | アーテージ・そが 千葉市中央区南町三丁目 | 蘇我駅9分 | 3,900万円 | 48.2万円 | 80.88㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/15 | ダイアパレス京葉蘇我II 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 2,980万円 | 46.5万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/27 | コスモ京葉蘇我 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅6分 | 3,499万円 | 42.3万円 | 82.65㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1997年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.2%上昇、千葉市中央区では7.4%下落しています。
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JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 41戸 / RC造